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成长商欲促销 港府官员:楼市颠簸不“减辣”

中新网10月20日电 据香港《文讲述》报道,19日香港再有成长商针对楼市“辣招”,以回赠买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)步伐促销。香港运输及衡宇局局长张炳良重申,今朝楼市如故颠簸,夸大当局要给市场清晰信息,必需维持“辣招”;而港府亦会从土地供给入手,纾缓市民住屋需求殷切的题目。

香港成长局局长陈茂波及张炳良19日均认可,港府觅地建楼面临挑衅,今朝把握的建屋数量,与久远衡宇计策督导委员会订出10年47万个单元的方针,相差6万至7万个。陈茂波指,短期内透过改变姑且用地或绿化地带,及检视成长密度增进土地供给是肯定本领。

克日香港相继有成长商在贩卖新盘时,向买家提供回赠双倍印花税优惠。张炳良19日出席大学研究会前暗示,差异成长商出售楼盘时行使的营销计策有异,港府不作评述。他重申香港楼市今朝仍存在颠簸身分,加上受外围经济处于超低息情形影响,香港后市未必不变,故不但愿港府的设施会令市场或社会有错误解读;夸大不该在此时取消楼市打点需求法子(辣招),给市场错误信息,又但愿立法会尽快通过有关双倍印花税(DSD)的律例审议。

港府亦从土地供给纾缓楼市求助空气。陈茂波19日出席电台会见后暗示,按照现时评估,《施政陈诉》中提出兴建17.9万个公营衡宇单元,以及2016/17年起的4年1.7万个居屋单元,所需土地已经配套好,之后每年5,000个单元亦无题目。不外,当局今朝把握的建屋数目,与久远衡宇计策督导委员会早前定下将来10年兴建47万个住宅单元的方针,仍存在6万至7万个单元的差距。

陈茂波与张炳良均以为,觅地建屋是挑衅,岂论是增进新成长区或填海打算,均是“远水不能救近火”,而改变土地用途是觅地的肯定本领。

陈茂波指,当局近期完成第二阶段检视当局用地、短期租约用地及绿化用地的检修后,有相等多土地可作成长,但大部门要颠末改划才可作住宅用途,当局正透过与地域探究,改变姑且用地或绿化地带土地的筹划,以增进土地供给。他夸大这些土地不属于郊外公园范畴,首要位于新界,部门相近新成长区,四面有交通及基建配套;如能落实,预料首数年可建几万个单元,但不必然可行,个中挑衅在于区议会的接管水平。政府完成筹备事变后,最快来岁会到有关地域表明事变,祈望获得区议会支持。

他说,当局筹备举办城规措施,增进土地成长密度,“这要领在一些新区较量轻易行,如年头,将军澳几幅土地的密度因此增进约20%”。陈茂波夸大,,当局一定会从小区办法方面去思量,并会遵守筹划上的尺度和指引,分身当区必要,且必然评估交通和氛围质素。当局另会研究在港珠澳大桥人工岛位置,成长零售贸易用地,提供就业机遇之余,又可以利便内陆游客来港购物,不会影响到香港住民糊口。

(原问题:成长商欲促销 港府官员:楼市颠簸不“减辣”)

发布时间:2017-07-22 22:00 浏览次数:
 
 
     
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